description du poste

SOLag staat voor “Stedelijk Ontwikkelingsbedrijf Lier autonoom gemeentebedrijf” en staat in voor stedelijke ontwikkelingen in de stad Lier. Projecten zoals Dungelhoeff, Sion Normaalschool, C&A, stationsomgeving, etc. zijn voorbeelden uit hun portfolio. SOLag heeft als opdracht de motor te zijn achter bovenvermelde stedelijke ontwikkelingsprojecten, en vertrekt hierbij steeds vanuit het algemeen belang voor de omgeving. Daarnaast neemt SOLag ook taken op met betrekking tot vastgoedbeheer en adviseert ze de stad bij belangrijke vastgoedtransacties.

Het Dungelhoeff Bedrijvencentrum BV is een dochteronderneming van SOLag, en beheert de gebouwen waarvoor SOLag verantwoordelijk is. Denk maar aan het stadskantoor, het sociaal huis, De Kwekerij, C&A gebouw, parking Dungelhoeff…

Als autonoom gemeentebedrijf werkt SOLag nauw samen met de stad Lier, maar zijn ze een apart bedrijf, bestuurd door een eigen raad van bestuur, een directiecomité, en een algemeen directeur.

In functie van de verdere groei van de organisatie zijn we voor SOLag op zoek naar een Projectdirecteur.
Functieomschrijving

• Als Project Directeur neem je de leiding over de projecten van SOLag van voorbereiding tot oplevering. Dit betreft zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten in de stad Lier en omgeving, met projectbudgetten van 40 à 50 miljoen euro.
• Je evalueert ‘green field’ en ‘brown field’ opportuniteiten op hun potentieel voor de stadsontwikkeling. Je denkt hierbij na over de ligging en mogelijke invulling, maar neemt ook de juridische implicaties in acht. Je maakt haalbaarheidsstudies op technisch vlak, alsook op vlak van kosten en rendement. Je vult de eigen visie aan met adviezen van interne en externe experten.
• Je werkt procesnota’s uit met inbegrip van budgetten, timings en kwaliteitsvoorwaarden en legt deze voor aan het Directiecomité. Je betrekt een netwerk aan stakeholders teneinde het nodige draagvlak te creëren voor de uitvoering van de projecten.
• Je initieert acties vertrekkende vanuit de procesnota: je stuurt het vergunningsproces aan, vergelijkt offertes en maakt budgetten op. Je mobiliseert externe partijen zoals architecten, studiebureau’s, aannemers, etc. en werpt een kritische blik op de technische studies en adviezen inzake kwaliteit en haalbaarheid. Je consulteert experten vanuit de overheid omtrent aangelegenheden rond milieu, mobiliteit, veiligheid, etc. teneinde hun adviezen in jouw plan van aanpak te integreren.
• Je volgt de uitvoering van de projecten nauwgezet op. Je neemt deel aan werfvergaderingen, en neemt de nodige acties om de kwaliteit en tijdige oplevering binnen het vooropgestelde budget te garanderen. Je rapporteert aan het Directiecomité over de voortgang van de projecten.
• Je werkt nauw samen met de Deskundige Facilitair Beheer en rapporteert aan de Algemeen Directeur van SOLag.

Profiel

• Je beschikt over een opleiding als Architect, Bouwkundig Ingenieur, of soortgelijk door ervaring.
• Je kan terugkijken op een minimum van 5 jaar aan werkervaring in het beheer van vastgoedprojecten, bv. bij een projectontwikkelaar, studiebureau, of aannemer.
• Naast jouw bouwtechnische kennis beschik je over een brede affiniteit met de juridische en financiële aspecten van een vastgoedproject.
• Je houdt ervan om te denken en werken op strategisch niveau: een visie ontwikkelen is jou niet onbekend, en je benadert situaties veeleer vanuit een holistische kijk.
• Je bent een netwerker die makkelijk de juiste contacten legt teneinde de expertise te benutten die je behoeft. Je beschikt over een sterke overtuigingskracht en relationele aanpak. Je wint makkelijk het vertrouwen van anderen.
• Je bent een geboren projectmanager die naast budgetten en timings ook de kwaliteit van de prestaties hoog in het vaandel draagt.

Aanbod Van € 4.924 tot € 5.891 per maand Groepsverzekering Maaltijdcheques Laptop Individuele hospitalisatieverzekering Tandverzekering Leasefiets Tussenkomst openbaar vervoer Extra-legale vakantiedagen Thuiswerk Er wordt jou een voltijds contract van onbepaalde duur aangeboden binnen de weddeschaal A5. Dit houdt een minimum van 4924.32 euro bruto/maand en een maximum van 5891.67 euro/maand in, afhankelijk van jouw ervaringsniveau.

Daarnaast worden tal van extra voordelen voorzien:

• Maaltijdcheques van 8 euro
• Volledige terugbetaling openbaar vervoer
• Fietsvergoeding van 0,35 euro per km
• Fietsleasing
• 35 dagen vakantie (indien je voltijds werkt)
• 14 wettelijke feestdagen
• Gratis hospitalisatieverzekering
• Gratis tandzorgverzekering
• Interessant aanvullend pensioen
• Sociale premie voor geboorte, huwelijk, …
• Glijdende werkuren
• Mogelijkheid tot thuiswerk na een inwerkperiode
• Smartphone en abonnement
• Professionele laptop
• Levenslang leren dankzij extra opleidingen
• Personeelskorting bij bepaalde diensten (o.a. kinderopvang Kadee, …)
• Gratis sportfaciliteiten